martes, 24 de septiembre de 2013

La compra y la mudanza en algunos números... Parte II

Volviendo a nuestro tema personal "de moda", en efecto uno debe prepararse por lo menos los primeros tres a cuatro meses siguientes a la compra para toda una serie de gastos inherentes a la propiedad, y esperamos que en algún momento durante el primer año ya se pueda ver en algo la diferencia entre lo que pagábamos por el alquiler a lo que ahora pagamos por la hipoteca de la casa.

Sinceramente, creo que posiblemente no sea mucha la diferencia en materia de economía familiar cuando comparado uno a uno, ya que una casa siempre tendrá gastos por aquí o por allá, y se ve uno tentado a pensar en mejoraras continuas, sin contar el mantenimiento de rutina. Ahora bien, en nuestro caso, ya de por si representa el dejar de gastar unos CAD 200 a CAD 250 mensuales solo en gasolina (por la distancia a mi trabajo).... fuera de eso, creo que  en general es más calidad de vida que otra cosa la que se gana, además de la opción de invertir en algo propio.

Destaco lo de la calidad de vida, porque ahora puedo ayudar a Eglee en la rutina de las mañanas con los chamos, desayunamos juntos, los acompaño al autobús escolar (luego les explico este punto), tardo en carro literalmente 3 minutos hasta la oficina y luego Eglee sigue a dejar a Mathias en la guardería... almuerzo en casa y disfruto con ella una hora de paz absoluta sin chamos... jajaja.... y al final de la tarde, saliendo del trabajo a las 4:30pm; a las 4:35 ya estamos todos juntos; mientras que antes salía a las 4 y llegaba a casa a eso de las 5pm. (.... aunque a pesar de todo y mi rutina anterior de 45 minutos en la vía, a cualquier caraqueño le daría mucha risa y quizás hasta envidia, porque no dejo de pensar en los interminables trayectos de dos y hasta tres horas de cola para llegar de la oficina a la casa....).

Pensando en algunos gastos que han bajado, es interesante que por ejemplo, al estar fuera de Montréal y en una zona pequeña y tranquila, la póliza del seguro del carro bajó en un 30%, y eso que yo simplemente llamé a informar el cambio de dirección. En ese momento me dicen que habrá un ajuste y las mensualidades serán más bajas. Claro que ahora en materia de seguro, el de habitación es más alto, ya que no es lo mismo una casa que un apartamento, aunque buscando y negociando conseguí una buena opción. También está el seguro de la hipoteca, que es algo opcional (el de habitación es obligatorio incluso para poder firmar en la Notaria) y que se refiere al estar cubierto en caso de enfermedad o incapacidad, con lo cual la aseguradora paga al dueño el valor de la hipoteca y este utiliza el dinero ya sea para pagar la misma o en cualquier otra cosa (.... lo lógico sería pagar la hipoteca). Este mismo seguro de hipoteca lo ofrecen los bancos, pero ahí el propio banco se paga la totalidad de la misma.

Además de los gastos en materia de impuestos que les comenté en el post anterior, me tocó salir a comprar cortadora de grama (gracias a Kijiji.com), ya que la nuestra aunque muy bien cuidada por el dueño anterior, en un par de semanas ya Mathias se podía perder en ella (bueno, exagerada la cosa...), manguera para el jardín, y ahí vamos sumando y sumando..... Por cierto que hablando de cortar la grama, lo más cerca que había estado yo de una cortadora era cuando veía un a vez por semana al jardinero en los diferentes edificios en los que vivimos en Caracas, y resulta que ya en mi segunda "cortada", mi querida esposa quería que nuestra grama quedara cual estadio de Wembley o como cancha de Wimbledon, y por supuesto comparaba con los vecinos, quienes seguramente tienen toda su vida cercanos a dicha actividad.... paciencia, poco a poco iré mejorando la técnica.

En el próximo post les comento sobre cómo va la rutina y la adaptación a la nueva ciudad (bueno, "pueblito"....), colegios, actividades extra académicas, etc etc etc


domingo, 22 de septiembre de 2013

Salvando a BlackBerry....

Como en la variedad está el gusto, comienzo la semana cambiando temporalmente el tema de la mudanza y la compra de la casa por la noticia del momento en materia económica por estos lares. Al igual que en la famosa película con Tom Hanks "Salvando al soldado Ryan", hoy titulo el post "Salvando a BlackBerry...."

En efecto, la noticia de que suprimirán 4,500 empleos a nivel mundial es reflejo de la crisis que vive la otrora pionera, innovadora y líder de su mercado.... Ahora bien, a pesar de no tener nada que ver yo con el área y mantener con la empresa sólo la relación del cliente que tiene uno de sus teléfonos celulares, no deja uno de ver y vivir lo que le sucede a la que alguna vez fue orgullo y máxima expresión del éxito y presencia en la escena mundial de una empresa canadiense; la cual incluso es mencionada en "el librito" que hay que estudiarse para el examen de ciudadanía....

Justamente leía hoy en el The Gazette de Montréal, un artículo de Opinión, donde su autor plantea lo que me había yo preguntado en días recientes, y es el hecho de por qué el gobierno Conservador de Stephen Harper no parece tener intención alguna de tenderle la mano a BlackBerry. Son varias las consideraciones a favor y en contra, pero como bien dice el autor, este gobierno ha ayudado a muchas otras empresas, incluida la planta de ensamblaje de Ford ubicada en Ontario.

Quizás porque BlackBerry no representa lo que la planta de Ford, en cuando a la cantidad de empleos directos e indirectos que a lo interno en Canadá pueda afectar una medida de cierre, ya que imagino los productos de BlackBerry son ensamblados principalmente en Asia (sin desmerecer por supuesto los puestos de trabajo de aquellos aquí en Canadá); pero ciertamente debería representar algún punto de honor para el gobierno el no permitir que caiga por completo la empresa que hasta poco tiempo atrás fue la abanderada de las empresas canadienses en el mundo.

Hasta el momento no hay razones para explicar y saber si en efecto Harper ayudará a BB, total, como dije antes, ya lo ha hecho con otras empresas diferentes a lo interno. Insisto, soy un mero espectador que se hace estas preguntas y por supuesto no estoy dentro de la industria para saber exactamente lo que pasa (quizás nuestros colegas bloggers Guillermo de Los Ziegler en Canadá o Alvaro de Camino a la Metropole nos puedan dar más idea al respecto....).

Los acontecimientos están en pleno desarrollo, así que amanecerá y veremos qué pasa...

martes, 17 de septiembre de 2013

La compra y la mudanza en algunos números... Parte I

En el post anterior, escrito unas semanas atrás, les comentaba que ya somos propietarios de una casa. Insisto, no voy a entrar en la famosa e interminable discusión de si es mejor alquilar o comprar por estos lares, ya que ambas opciones tienen buenos puntos a favor y en contra. Lo cierto es que una vez mudados a finales de Agosto, se podrán imaginar el trabajo que hemos tenido Eglee y yo para ir desempacando cajas y maletas.

Ahora bien, hablando de los gastos iniciales, por suerte la casa está en muy buen estado e incluso la pintura de las diferentes habitaciones nos gusta mucho; los antiguos dueños la dejaron muy bien cuidada y limpia, así que no tuvimos que gastar en un primer momento en pintar. Tampoco tuvimos gastos de lámparas, cortinas o persianas, ya que al momento de negociar la casa, incluimos que nos dejaran las que ya habían (por demás, bastante bonitas y a nuestro gusto).

Básicamente los gastos han sido los relacionados a la mudanza como tal (CAD$ 400 por un camión con tres señores para cargar “todos los peroles”, insisto, llegamos a Montreal 4 años atrás con 8 maletas, y ahora ya fuimos capaces de llenar un “350” (... a la venezolana), nuestra camioneta, la de unos amigos y no cabía un alfiler más….). 

Ah, pero es que "lo bueno" en materia de $$$$ ya nos lo habían anticipado. Al momento de firmar en la Notaría, hay que disponer de los honorarios del Notario (entre CAD 1,000 y 1,400); el dinero para pagar la diferencia de los impuestos municipales y escolares que el antiguo propietario había pagado por adelantado hasta el momento de la entrega de la casa. Ese mismo día, te informa el Notario que un par de meses luego de la toma de posesión de la casa, te llegará de parte de la Alcaldía local un "kit de bienvenida" entre los cuales se incluye el famoso “Impuesto de bienvenida” (Taxe de Bienvenue) , que es un impuesto en Quebec por el traspaso de la propiedad de una persona a la otra y que se calcula en base al valor de la evaluación municipal de la misma. Le llaman “impuesto de bienvenida” de forma sarcástica pero a la vez porque coincide con el apellido del Ministro Jean Bienvenue, quien en 1975 propuso su aplicación. Por último, nos informaron los montos de impuestos municipales y escolares que quedaban por pagar hasta el final de año (ya que en Varennes se pagan en varias partes). El monto del “taxe de Bienvenue” es de alrededor del 1% del valor de la propiedad según la evaluación municipal (que siempre es un poco menos del precio final de la compra-venta).

En resumen, suma aquí, suma allá, suma mas allá y sigue sumando…. fuera del mínimo 5% de inicial. 

En cuanto a electrodomésticos, tampoco nos tocó salir a buscar crédito para los mismos, ya que igualmente los negociamos en el precio de la casa (nevera, cocina, campana, lavadora, secadora, lavaplatos y hasta una segunda nevera más pequeña, todo en excelente estado y bastante nuevos); que representan alrededor de unos CAD 3,000 a 5,000 cuando son nuevos. La antigua dueña y nosotros contentos con el trato, creo fue solo el antiguo dueño quien no quedó muy contento con la idea de cambiar todo, pero cuando se los propusimos, a la esposa se le pusieron los ojos como huevo frito y enseguida dijo: perfecto "fulano", así podemos cambiar nuestros electrodomésticos por unos nuevos que se adapten a la nueva casa que estamos comprando... él, enseguida replico: pero si son casi nuevos, pensaba que nos los llevaríamos.... sin embargo, luego de unos minutos a solas.... ya saben el final. En cuanto a muebles, por el espacio del apartamento donde vivíamos, teníamos lo básico, así que ahora aprovechamos el crédito para comprar dos sofás para la sala familiar y uno para la sala como tal (.... serán unos CAD$ 75 mensuales en los próximos 24 meses).

 En la Parte II, más al respecto....